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在房屋生意经过中，税费是不成冷漠的伏击本钱。了解有关税费征收要领，有助于生意两边合理决策财务，幸免毋庸要的纠纷。 最初，个东说念主出售住房需交纳的税费主要包括升值税、个东说念主所得税和契税。关于非鄙俗住宅或执无意辰不及5年的房产，可能需要交纳升值税，税率为5%；而鄙俗住宅在执有满2年后可免征升值税。此外，个东说念主转让住房所得需交纳个东说念主所得税，继续按20%的比例征收，但也可选拔按审定征收形势策画。 契税方面，买方需把柄房屋性质和是否为初次购房交纳不同比例的契税。举例，首套宅券税一般为1%